«Связи»

• Отправить сообщение
• Информация о программе

Новости > Экономика > Принудительные продажи недвижимости за три года выросли в 10 раз

Принудительные продажи недвижимости за три года выросли в 10 раз

Среда, 1 февраля 15:09 2012

Фото: segodnya.ua

Если в 2006 году судебные исполнители выставили на аукцион 198 обеспеченных ипотекой исков, то с 2009 года этот показатель держится на уровне 2200-2300. При этом в последние годы постоянно растет число успешных продаж, которые составляют примерно две трети от всех принятых в разработку исков.

«По сравнению с тем, что происходило шесть лет назад, число объектов недвижимости, направленных через судебных исполнителей на принудительную продажу, резко выросло, причем оно увеличивалось из года в год, достигнув какого-то стабильного уровня только в 2009 году. Тогда эта цифра достигла 2200 и сохраняется до сих пор», - сказал таллиннский судебный исполнитель Мати Кадак.

«Наверняка с ростом экономики число направленных судебному исполнителю исков с ипотекой начнет уменьшаться. Эти показатели все-таки напрямую связаны с тем, как живут люди», - добавил он.

В 2011 году на эстонском рынке недвижимости было осуществлено 32 496 сделок купли-продажи, общая стоимость которых составила 1,545 млрд евро. В тот же период судебные исполнители удовлетворили 1583 иска с ипотекой, статистическая общая стоимость которых составила 168 млн евро. Это показывает, что на организованных судебными приставами аукционах было заключено 4,8% от годового числа сделок. В 2010 году так было совершено 3,2% сделок, и в 2009 году – 2,7%.

Вычислить стоимость заключенных с помощью судебных исполнителей актов купли-продажи сложнее, и сумма, необходимая для удовлетворения принятого в разработку иска с ипотекой, это скорее статистический, нежели реальный показатель. В денежном эквиваленте поручители получают 30-50% от того, что отражено в статистике. В среднем для продажи имущества нужно организовать 5-6 аукционов, в ходе которых цены постоянно понижаются. Поэтому финансовый объем сделок, заключенных на аукционах судебных исполнителей в 2011-м году, примерно может составить 5-6% от всего рынка.

rus.err.ee

Добавить комментарий